Das Pflich­ten­heft der ETHOS Im­mo­bi­li­en GmbH für die Ver­wal­tung ei­ner Stock­werk­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft ent­hält fol­gen­de Po­si­tio­nen (selbst­ver­ständ­lich sind auch nur ein­zel­ne Be­stand­tei­le so­wie in­di­vi­du­el­le auf die spe­zi­fi­sche Si­tua­ti­on zu­ge­schnit­te­ne Punk­te mög­lich):

> In­stand­hal­tung und Re­pa­ra­tur von Ge­bäu­den und An­la­gen
> Er­stel­lung des jähr­li­chen Zu­stands­be­rich­tes
> Er­stel­lung des Bud­gets und Rech­nungs­stel­lung an die Ei­gen­tü­mer­par­tei­en
> Er­stel­lung der Jah­res­rech­nung
> Kom­mu­ni­ka­ti­on mit Ei­gen­tü­mern
> Durch­füh­rung von Mo­der­ni­sie­rungs­maß­nah­men
> Ver­wal­tung von Ver­si­che­run­gen
> Er­stel­lung von Jah­res­ab­rech­nun­gen
> Or­ga­ni­sa­ti­on von Ei­gen­tü­mer­ver­samm­lun­gen
> Be­ar­bei­tung von Scha­dens­fäl­len
> Or­ga­ni­sa­ti­on der Haus­war­tung
> Be­treu­ung von tech­ni­schen An­la­gen wie zum Bei­spiel Hei­zung, Kli­ma, Si­cher­heits- und Brand­schutz­ein­rich­tun­gen
> Ma­nage­ment von ge­mein­schaft­li­chen Be­rei­chen wie zum Bei­spiel Gar­ten, Pool, Fit­ness­raum, etc.